四川輕鋼別墅怎么樣？輕鋼房屋的弊端，輕鋼住宅的不足。綠可來告訴你

案例二

四川南充某地也有個一直看好輕鋼別墅的建房業主，看到有個原做輕鋼結構的朋友，改去做鋼筋混土壤結構了，他跟朋友說他那有兩棟輕鋼別墅業主和輕鋼公司打官司，問他為啥，他說由于一個屋子漏水，二個墻體開裂。

案例三

長沙周邊有個剛修輕鋼別墅一兩個月的建房業主，順便問他住著有什么感慨感染，他說目前其它還沒有什么題目，只是墻體浮泛，感覺睡在大馬路上一樣！

案例四

湖南張家界有個輕鋼別墅建房業主，聽說二三十萬建別墅，還有補貼，就著手建房，屋子用的是輕鋼加方鋼，大半年終于封頂了，到現在里面也還沒裝修。

案例五

福建有一個輕鋼行業的從事者，他說他們生意還可以，但只做一層輕鋼別墅的，問他是不是當地沒有修兩層的，他說也有，只是他們還沒那修兩層技術，干脆只做一層的輕鋼別墅。

案例六

和原來輕鋼行業的朋友偶然交流，聽說有三十萬建別墅，問他是真的嗎？他是那只是個宣傳語，詳細用度要看實際情況。

案例七

和一個發展比較快的輕鋼行業從事者交流一些技術題目，他說他們實在自己也不懂建屋子，樞紐是讓別人也做輕鋼別墅這個事。那些啟齒閉口說只建輕鋼別墅朋友，問問自己吧？！

你對輕鋼別墅了解多少？我就是一個輕鋼行業從事者，接觸輕鋼是從2016年開始，見過五棟輕鋼別墅建設，基本是朋友、關系客戶。

輕鋼結構住宅，在當下，確實宣傳很火爆，加上國家從環保節能角度考慮的宏觀政策推動“鼎力推廣裝配式建筑”，可就是這個政策，讓很多人有機可趁，殊不知，裝配式建筑真正含義和范圍，有些就把裝配式建筑直指輕鋼別墅。

確實，輕鋼結構住宅具有干法功課、環保綠色、建造快捷、使用面積增大的特點，不外也就僅此而已的特點！

再其它的，好比：抗震防風，由于沒有幾十年的輕鋼住宅，也沒碰到過此類天然劫難，所以仍是未知。

再好比：隔音保溫，有這個上風，就不會感覺墻體浮泛，像睡在大馬路上的感覺了。假如施工嚴密性做好，窗臺用真空雙層的，效果可能好多了，可也不見得是輕鋼的上風?。∑渌裁次葑?，做好了嚴密性，效果也肯定有所改善。

再好比：冬暖夏涼，隔音保溫都沒啥效果，怎能給人冬暖夏涼，夏天施工的時候，師傅們都說似乎室內還熱些。

再好比：防腐防潮，天氣不像國外，中國以季風天氣為主，也就是雨旱交替見多，特別是我國南方，空氣濕氣重，能不能防腐防潮不知道，只知道打螺絲鏈接的地方，破壞了保護層。似乎前不久，外國有錢人把豪車做好防護外用混土壤澆筑埋在地下50年，挖出來也只剩下爛鐵架子！

那么，輕鋼住宅有什么不足，或者有什么弊端呢？

1.跨度有限，戶型小

很多輕鋼房屋外觀看起來特別美，也往往是精致的小戶型，由于跨度大了，承重是個題目，又不能用輕鋼弄個承重立柱或者承重梁（也有輕鋼公司嘗試過，泛起了樓板下沉），所以戶型小。

2.墻體浮泛，像板房

常規的輕鋼房屋外墻是15~18厘米厚，內墻12~15厘米厚。大部門墻體中間填充巖棉或其它填充物，填充物跟著自重往下沉，即便打釘子掛住，也未必不會浮泛，就像只是優化了的板房一樣！

3.施工不專業，隱患多

施工不專業，嚴密性不好，隔音保溫效果差，房頂保護層損壞，導致屋面漏水；室內特別是二樓防水做不好，早晚也..是隱患。

4.彈性材質，柔性連接

很多人說以上題目的泛起都是由于施工不專業導致的，可是別忘了，輕鋼是冷彎薄壁型鋼，本身材質具有一定柔軟性和彈性，加上連接是柔性即打螺絲，這些定會導致墻體、樓板以及屋面具有一定伸縮性、流動性，直接導致了防水隱患和墻體開裂題目。

有人說用柔性防水材料，那個畢竟怎么樣，不清晰，只知道很多酒店包括品牌連鎖酒店衛生間都有漏水題目。衛生間可以用整體衛浴解決，那二樓客廳呢？一不小心潑了水或者拖地時水多點，是不是一樓天花滴水呢？！也有人說用厚一點的輕鋼，或者填充固化的填充物，就沒有伸縮性。是嗎？！火車玻璃接縫處都是軟膠，考慮的就是玻璃伸縮性；橋梁和公路接縫處多半也用拉扣鏈接，考慮的不也就是物跟著熱脹冷縮的伸縮移動嗎？

5.樓板偶有嘎吱響

很好理解，由于都是打螺絲，相互摩擦發出聲響。有人說螺絲擰緊了，就不會有嘎吱響；可是人在二樓行走，加上地殼微弱振動，勢必會松動呢？！我們用螺絲緊固的汽車還要按期保養和檢驗，不也有在排查松動嗎？

6.后期維護本錢

由于是輕鋼，墻體防水一定要好，按期檢查?？赡苡行┯眉蓧w裝飾解決了墻面裂痕題目，但柔性連接仍是存在的啊，勢必會使得集成墻體掛板釘鉤松動，長此以往，難免會掉落啊，所以也要后期維護。

7.建設輕鋼房屋的，大部門是代辦代理

掏錢建輕鋼別墅，自己都是某個城市地區的代辦代理了，能不使勁宣傳推廣嗎？實在他們自己都不怎么懂輕鋼別墅，只是不想掏錢了讓自己虧，所以發展其他合作伙伴吧！忽略了建屋子本身，只在發展營銷上出謀劃策，低價競爭。

8.區域加盟，沒有同一尺度

不同價格拿貨價不同，享受價格不同，不同價格可能為了訂單，打打降價。不同級別或者區域，施工團隊不同，技術專業程度不同，效果和品質不一。

9.消費者自己不懂，人云亦云

問問很多輕鋼別墅建房業主，自己屋子輕鋼用的多厚的C型鋼、內外墻體有哪幾層等等，他或許一概不知。有些只是聽說便宜，.后殊不知，用度少是由于戶型面積小，還沒包括裝修。也有些只圖快速，是由于手續不好辦理，想盡快瞞天過海，獲得征收。

說到這里，良多人說了，既然這么多弊端，為什么國外發展那么好？技術非常成熟呢？

是的，那是在國外，首先是天氣不一樣，.主要是天然環境不一樣。像日本處于地震等天然劫難頻發地帶，本身可能并不需要屋子能用多長時間，可能考慮的更是如何快速搭建題目來解決安危難題。

輕鋼結構房屋以后到底怎么樣？這個還不清晰，至少現在是不成熟的，究竟還有很多題目需要面臨和解決。就像現在的能源汽車的推行，也是一個過程，必需解決充電樁和續航題目，才會普遍應用。現階段，能源汽車在城市還好，在農村可能還要考慮路況和動力題目，所以技術是不斷完善不斷提高的，慢慢走向成熟。

好啦！小伙伴們，對于處理四川輕鋼房屋的弊端的解決辦法，大家了解清楚呢嗎？如還想了解更多，請持續關注我們哦！